2012 AA Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zuider Buiten Spaarne in Haarlem ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Zuider Buiten Spaarne 6 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuider Buiten Spaarne 6 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuider Buiten Spaarne 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Zuider Buiten Spaarne 6 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuider Buiten Spaarne en 29.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuider Buiten Spaarne 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuider Buiten Spaarne 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Bloemhofstr. 16-G
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Zuider Buit. 42-F
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Zuider Buit. 50-F
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Schalkwijke. 5-A
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Peltenburgs. 17
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 410.000
Spaarne 73
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Bloemhofstr. 14-E
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Bloemhofstr. 16-D
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zuider Buit. 50-N
58 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Zuider Buit. 50-M
64 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Zuider Buiten Spaarne 6 nu tussen € 357.000 en € 415.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuider Buiten Spaarne 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
