2012 AA Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zuider Buiten Spaarne in Haarlem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Zuider Buiten Spaarne 30-B is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Zuider Buiten Spaarne 30-B is gelegen in de gezellige buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, met een beschutte ligging en open gelegen.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuider Buiten Spaarne 30-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Zuider Buiten Spaarne 30-B is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuider Buiten Spaarne en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuider Buiten Spaarne 30-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuider Buiten Spaarne 30-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 785.000
A.L. Dyseri. 94
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Antoniestra. 55
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Hoogstraat 1-C
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 825.000
A.L. Dyseri. 61
136 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.275.000
Tuchthuisst. 10
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Herensingel 103
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Barbarossas. 16
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 785.000
Teylerstraat 104
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Lijnbaanstr. 35
142 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Zomervaart 84
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Zuider Buiten Spaarne 30-B nu tussen € 968.000 en € 1.126.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuider Buiten Spaarne 30-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
