Wolstraat 13-RD 2011 ZA Haarlem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wolstraat in Haarlem ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Wolstraat 13-RD is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Wolstraat 13-RD is gelegen in de fraaie buurt Oude Stad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 755.000 - 877.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 428 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, dubbele spoelbak
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
- Dakterras: 12m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolstraat 13-RD zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Wolstraat 13-RD is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolstraat en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wolstraat 13-RD.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 806.565
- Woningwaarde jaartrend +1.4%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolstraat 13-RD in Haarlem ligt tussen de 755.000 en 877.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wolstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wolstraat 13-RD? Bekijk het complete waarderapport.