In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Doelstraat 13 Haarlem is

€ 2.846.000 - 3.308.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Doelstraat 13 2011 XA Haarlem

464m²

267m²

15

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 juli 2022

Vraagprijs

€ 2.300.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Doelstraat in Haarlem ligt dit unieke en riante herenhuis. Doelstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 464 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 267 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 502.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Doelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 434% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Doelstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Oude Stad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 464 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 267 m2
  • Inhoud 2347 m3
Indeling
  • Aantal kamers 15 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doelstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.846.000 – 3.308.000
Woningwaarde
+2.34%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
65790
Hypotheeksom € 3077000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1566,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1988,-
Geschatte belasting € 166 /mnd
WOZ Doelstraat 13

De WOZ-waarde van Doelstraat 13 is 1.987.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 307.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doelstraat en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Doelstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 825.219
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.49km - Treinstation
Overveen 2.94km - Treinstation
Bloemendaal 2.95km - Treinstation
Scholen
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.52km - School
Openbare Basisschool De Peppelaer 0.64km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Doelstraat 13 2011 XA Haarlem

464m²

267m²

15

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doelstraat 13 in Haarlem ligt tussen de 2.846.000 en 3.308.000 euro. Deze waarde is 528.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doelstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.