2011 WD Haarlem · Bijgewerkt op 2 oktober 2026
107 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 761.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gedempte Voldersgracht in Haarlem ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Gedempte Voldersgracht 4-0011 bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Gedempte Voldersgracht 4-0011 is gelegen in de leuke buurt Oude Stad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Gedempte Voldersgracht 4-0011 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Gedempte Voldersgracht 4-0011 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gedempte Voldersgracht en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gedempte Voldersgracht 4-0011.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gedempte Voldersgracht 4-0011 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 850.000
Gedempte Vo. 4-0008
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 675.000
Gedempte Vo. 2-0004
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 500.000
Gedempte Vo. 1
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 600.000
Lange Bogaa. 12-A
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 595.000
Doelenplein 24
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Doelenplein 25
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Doelenplein 23
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 589.000
Bakkumstraat 29
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 785.000
Bakkumstraat 47
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 460.000
Gedempte Vo. 4-0033
66 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gedempte Voldersgracht 4-0011 op € 761.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gedempte Voldersgracht 4-0011 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)