2011 VB Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zijlvest in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Zijlvest 53 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zijlvest. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Zijlvest 53 is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zijlvest 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Zijlvest 53 is 1.214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijlvest en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zijlvest 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zijlvest 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.250.000
Koninginnew. 13
193 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.300.000
Bilderdijks. 58
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.325.000 k.k.
Julianastra. 20
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Leidsestraat 29
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 900.000
Doelstraat 23
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.825.000
Raamsingel 40
240 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Koninginnew. 41
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Langendijks. 34
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
Duvenvoorde. 90
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.000.000
Leidsevaart 94
218 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Zijlvest 53 nu tussen € 1.336.000 en € 1.553.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zijlvest 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
