Ridderstraat 4-A, Haarlem
148 m²
3 kamers
1885
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Kruisstraat 3-B 2011 PV Haarlem
€ 465.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
466.000
Wonen
59 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern stadsappartement in het Hart van Haarlem
Dit moderne 3-kamer appartement, gelegen in het historisch centrum van Haarlem, biedt jou de ideale balans tussen werk en ontspanning.
Op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt is dit met recht een toplocatie!
Want of je nu zin hebt in een avondje uit in de kroeg, een theatervoorstelling wilt bijwonen, de nieuwste film wilt zien of gewoon wilt ontspannen in één van de vele restaurants, alles bevindt zich op loopafstand. Bovendien kun je in de sportscholen en parken in de buurt jezelf goed fit en in beweging houden!
Ook woon-werkverkeer, of je nu met het openbaar vervoer reist of met de auto, is geen probleem. Je loopt naar het station.
Dit appartement is niet zomaar een woning; het is jouw toegangspoort tot een spannend en levendig leven in het hart van Haarlem. Kom kijken en maak van dit appartement jouw thuis!
Indeling:
Vanuit een centraal entree loop je via een statig te noemen trap naar de tweede verdieping en kom je via de overloop direct in de woonkamer met luxe open keuken, voorzien van moderne apparatuur en een strak ontwerp. Heerlijke plek om maaltijden te bereiden en ondertussen met je vrienden bij te praten.
Op het aangrenzende balkon kun je lekker ontbijten of je ochtendkoffie drinken om je dag fris en energiek te beginnen.
Vanuit de hal kom je bij het aparte toilet met fontein, de 2 slaapkamers aan de voorzijde en de stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. In de kleinste slaapkamer bevindt zich een bergruimte met wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 59m2
• Geregistreerd energielabel C
• Direct te betrekken
• Betaald parkeren in de straat. Geen parkeervergunning mogelijk. Wellicht abonnement in parkeergarage (zelf na te vragen).
• VvE in oprichting. 76/275ste aandeel
• Overdracht via notaris ter keuze verkoper
• Toplocatie in het historisch centrum van Haarlem
• Openbaar vervoer op loopafstand
• Geen parkeervergunning mogelijk
• Binnen mum van tijd op snelweg naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag
English:
Modern city apartment in the heart of Haarlem
This modern 3-room apartment, located in the historic centre of Haarlem, offers the perfect balance between work and relaxation. Within a stone’s throw of the Grote Markt, this truly is a prime location!
Whether you fancy a night out in the pub, want to attend a theatre performance, see the latest film or simply relax in one of the many restaurants; everything is within walking distance. Additionally, you can keep active in one of the gyms and parks in the nearby area.
Commuting both by public transport and by car is no problem. The train station is within walking distance.
This apartment is not just a home; it is your gateway to an exciting and vibrant life in the heart of Haarlem. Come have a look and make this apartment your own!
Layout:
From a central entrance, you walk up a stately staircase to the second floor and directly enter the living room with a luxurious open kitchen, equipped with modern appliances and contemporary design – a delightful space for preparing meals and catching up with friends. On the adjacent balcony, you can enjoy breakfast or your morning coffee to start your day fresh and energized. From the hallway, you access the separate toilet with sink, the 2 bedrooms at the front, and the stylish bathroom with double sinks and a walk-in shower. The smallest bedroom contains a storage space with a connection for a washing machine.
Particulars:
• Living area approx. 59m2
• Registered Energy label C
• Turn-key
• Paid parking in the street. No parking permit available. Perhaps a subscription in a parking garage (to be inquired about)
• VvE in formation. 76/275th share
• Transfer through a notary of the seller's choice
• Prime location in the historic centre of Haarlem
• Public transport within walking distance
• No parking permit available
• Highways to Amsterdam, Schiphol, and The Hague are quickly accessible
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1890
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 243 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Zonneterras: 10m2 (op het zuid-oosten)
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEM C 7890
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruisstraat 3-B in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 414.000 -
466.000
+3.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 7.881/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruisstraat 3-B in Haarlem ligt tussen de 414.000 en 466.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisstraat 3-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruisstraat 3-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruisstraat 3-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kruisstraat 3-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruisstraat 3-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 5,97 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 626.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruisstraat 3-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruisstraat 3-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruisstraat 3-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kruisstraat 3-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus