Kruisstraat 3-C
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Of je nu houdt van een gezellig avondje uit, een voorstelling in de stadsschouwburg, een film in de bioscoop of een goed diner in een van de vele restaurants: alles ligt binnen handbereik. Ook sport- en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen; met diverse parken en sportscholen in de buurt is bewegen een feestje. Het centraal station ligt op loopafstand, zodat je ook voor werk of uitstapjes gemakkelijk onderweg bent.
Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonplek, maar ook de unieke kans om deel uit te maken van het bruisende stadsleven van Haarlem.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree bereik je via een representatieve trap de tweede verdieping, waar de eigen entree toegang geeft tot het appartement. De lichte woonkamer met moderne open keuken vormt het hart van de woning; een heerlijke plek om te koken, te eten en te ontspannen. De keuken is voorzien van luxe apparatuur en biedt alle ruimte om gasten te ontvangen.
Grenzend aan de woonkamer ligt het zonnige balkon met een sfeervol uitzicht over de stad. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers aan de voorzijde bereikbaar, evenals een separaat toilet met fontein en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte circa 69 m²
+ Energielabel: B
+ Direct te betrekken
+ Betaald parkeren in de straat (geen parkeervergunning mogelijk, wel mogelijk abonnement in nabijgelegen garage)
+ VvE in oprichting, 103/275e aandeel
+ Overdracht via notaris naar keuze van verkoper
+ Openbaar vervoer en voorzieningen op loopafstand
+ Uitstekende verbinding met snelwegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag
Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van dit moderne stadsappartement in het hart van Haarlem.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Maarten van Vliet MakelaarsVerkocht geboden€ 495.000
-
16-12-2025 · Maarten van Vliet MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jansstraat 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Nieuwe Grac. 17-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Nieuwe Grac. 17-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 493.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruisstraat 3-C is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 3-C.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oude Stad ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 5.96 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Haarlem 0.46 km · Treinstation
- Bloemendaal 2.4 km · Treinstation
- Overveen 3.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruisstraat 3-C in Haarlem ligt tussen de 476.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruisstraat 3-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.