Woningwaarde van Krocht 23 Haarlem is
€ 885.000 - 1.029.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Krocht in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Krocht 23 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 51 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Krocht 23 is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 885.000 - 1.029.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1872
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 51 m2
- Inhoud 625 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Krocht 23 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Krocht 23 is 1.177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krocht en 23% hoger dan de realistische woningwaarde van Krocht 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 825.219
- Woningwaarde jaartrend +1.32%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Krocht 23 in Haarlem ligt tussen de 885.000 en 1.029.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krocht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Krocht 23? Bekijk het complete waarderapport.