logo Huispedia

Nieuwe Gracht 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwe Gracht 22 2011 NG Haarlem

Realistische vraagprijs € 1.867.000 - 2.063.000
Wonen 279 m2
Perceel 230 m2
Kamers 10

Gelegen in Haarlem ligt dit prachtige en ruime grachtenpand aan de Nieuwe Gracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 279 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1800.

Leuk wonen in Haarlem. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwe Gracht 22 is gelegen in de buurt Stationsbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1800
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 279 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2
  • Inhoud 1120 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Gracht 22 in Haarlem

We kunnen er naast zitten voor Nieuwe Gracht 22. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.867.000 - 2.063.000
+3.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Gracht 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwe Gracht 22 in Haarlem ligt tussen de 1.867.000 en 2.063.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Gracht 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kleverparkweg 18
Kleverparkw. 18 Haarlem
89%
213 m² -66 m²
234 m² +4 m²
tussenwoning
€ 1.150.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gedempte Voldersgracht 20
Gedempte Vo. 20 Haarlem
83%
286 m² +7 m²
240 m² +10 m²
hoekwoning
€ 1.395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Parklaan 87
Parklaan 87 Haarlem
85%
233 m² -46 m²
205 m² -25 m²
vrijstaande woning
€ 1.350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ripperdapark 19
Ripperdapark 19 Haarlem
78%
206 m² -73 m²
196 m² -34 m²
tussenwoning
€ 1.239.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

96,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlem


Geschatte belasting € 115,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Gracht 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Gracht 22 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,44 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,47 km
Snelweg afrit 5,49 km
Supermarkt 0,57 km
Kinderopvang 0,04 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 0,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

14%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 749.048

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Gracht 22.