Nieuwe Gracht 9, Haarlem
564 m²
378 m² perceel
19 kamers
€ 2.850.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nieuwe Gracht 39 2011 NC Haarlem
Realistische vraagprijs
€ 3.216.000 -
3.555.000
Wonen
513 m2
Perceel
439 m2
Kamers
13
Gelegen in Haarlem ligt dit karakteristieke en ruime grachtenpand aan de Nieuwe Gracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 513 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft een energielabel F.
Uniek wonen in Haarlem. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwe Gracht 39 is gelegen in de buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 3.216.000 - 3.555.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Bouwjaar 1886
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 513 m2
- Perceeloppervlakte 439 m2
- Inhoud 2347 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Gracht 39 in Haarlem
We kunnen er naast zitten voor Nieuwe Gracht 39. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 3.216.000 -
3.555.000
+3.2%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Gracht 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Gracht 39 in Haarlem ligt tussen de 3.216.000 en 3.555.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Gracht 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
165,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 169,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Gracht 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Gracht 39 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 6,30 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 690.223
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt