2011 MG Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Baljuwslaan in Haarlem ligt deze unieke eengezinswoning. Baljuwslaan 8-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Baljuwslaan 8-A is gelegen in de leuke buurt Oude Stad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baljuwslaan 8-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Baljuwslaan 8-A is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baljuwslaan en 7.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Baljuwslaan 8-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baljuwslaan 8-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000 k.k.
Paul Kruger. 1
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 575.000
Baljuwslaan 22
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 425.000
Baljuwslaan 15
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 345.000
Baljuwslaan 3
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 415.000
Regulierstr. 2
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
President S. 41
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 325.000
Kenaustraat 8-F
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 450.000
Generaal Jo. 28
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Generaal De. 36
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
President S. 32
78 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Baljuwslaan 8-A nu tussen € 456.000 en € 530.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baljuwslaan 8-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
