Anegang 11-A 2011 HR Haarlem

88 m²
wonen
6
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 589.000 – 685.000
1750
Bouwjaar
€ 589.000 – 685.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anegang in Haarlem ligt dit karakteristieke en grote 6-kamer appartement. Anegang 11-A is een beneden + bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Anegang 11-A is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en aan winkelstraat.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, aan winkelstraat
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anegang 11-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 589.000 – 685.000
Woningwaarde
+2.25%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16990
Hypotheeksom € 637000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 404,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 826,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Anegang 11-A

De WOZ-waarde van Anegang 11-A is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anegang en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Anegang 11-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Anegang 11-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 806.565
  • Woningwaarde jaartrend +1.4%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.93km - Treinstation
Bloemendaal 2.84km - Treinstation
Overveen 3.44km - Treinstation
Scholen
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.52km - School
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 0.96km - School
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anegang 11-A in Haarlem ligt tussen de 589.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anegang. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Anegang 11-A? Bekijk het complete waarderapport.