Schagchelstraat 28-RD, Haarlem
125 m²
5 kamers
1888
€ 650.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Spaarne 60-A 2011 CK Haarlem
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 584.000 -
646.000
Wonen
76 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze kans komt niet vaak voorbij: een modern appartement met uitzicht op het Spaarne! De recent gerenoveerde woning is van alle gemakken voorzien met een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een fijn ruim balkon.
Maar de ware parels van dit appartement zijn de grote ramen in de woonkamer, die uitzicht bieden op het Spaarne. Dit uitzicht verveelt nooit! Geniet van de langsvarende bootjes en de tijdloze pracht van de omringende monumentale grachtenpanden, die zorgen voor een constant veranderend, maar altijd prachtig decor.
Het appartement ligt op een steenworp afstand van de iconische Grote Markt in het hart van Haarlem, wat betekent dat alle gemakken van de stad binnen handbereik zijn. Winkels, restaurants, cafés, en culturele hotspots zoals musea en theaters bevinden zich allemaal op loopafstand. Voor liefhebbers van natuur en rust is Haarlem ook ideaal. Binnen korte tijd fiets je naar de duinen van Bloemendaal of het strand van Zandvoort. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol nabij.
Dit stijlvolle appartement biedt de perfecte mix van historisch karakter en modern comfort, ideaal voor iedereen die wil genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Droom jij ervan om in de zomer te genieten van het uitzicht op het Spaarne terwijl je binnen een paar minuten op een van de terrassen op Haarlem kunt neerstrijken? Neem dan contact op met Maarten van Vliet Makelaars en kom dit moderne grachtenpand bezichtigen.
Indeling
Entree
Gemeenschappelijk entree en trap naar boven
Eerste verdieping:
Entree in de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (oven, kookplaat, koelkast en vaatwasmachine) en ruime woonkamer meteen weids uitzicht op het Spaarne. Vanuit de keuken leidt een deur naar de gang die onder meer uitkomt in de luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Aan het einde van de gang vind je twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer uitkomt op een beschut dakterras. De gang biedt tevens toegang tot het moderne toilet, een ruime trapkast met wasmachineaansluiting en een aparte meterkast.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 76m2
• Geregistreerd energielabel B
• Geen parkeervergunning mogelijk; wellicht abonnement aan te vragen via de website Inwoners Haarlem | Parkeerservice Spaarnelanden (haarlembereikbaar.com)
• Gehele woning voorzien van dubbel glas
• Beschermd stadsgezicht
• VvE in oprichting, 86/268ste aandeel
• Toplocatie in het historisch centrum van Haarlem
• Vrij uitzicht op het Spaarne
• Direct te betrekken
• Openbaar vervoer op loopafstand;
• Duinen en strand op 20 minuten fietsen;
• Binnen 10 minuten op snelweg naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag;
• Notaris keuze verkoper;
• Oplevering zoals gezien en in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 584.000 - 646.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Tussenverdieping
- Bouwjaar 1850
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, in het centrum, vrij uitzicht
- Zonneterras: 16m2 (op het westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM D 11215
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spaarne 60-A in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 584.000 -
646.000
+3.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 7.829/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spaarne 60-A in Haarlem ligt tussen de 584.000 en 646.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spaarne 60-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spaarne 60-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spaarne 60-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spaarne 60-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spaarne 60-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 5,66 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 692.632
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spaarne 60-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spaarne 60-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spaarne 60-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spaarne 60-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus