In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Begijnhof 8-F Haarlem is

€ 651.000 - 756.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Begijnhof 8-F 2011 HE Haarlem

84m²

270m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 maart 2021

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Begijnhof in Haarlem ligt dit karakteristieke herenhuis. Begijnhof 8-F is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1805 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 164.7% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Begijnhof 8-F is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Inhoud 403 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Begijnhof 8-F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 651.000 – 756.000
Woningwaarde
+2.32%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18310
Hypotheeksom € 703000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 485,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 907,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Begijnhof 8-F

De WOZ-waarde van Begijnhof 8-F is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begijnhof en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Begijnhof 8-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 806.174
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 0.58km - Treinstation
Bloemendaal 2.69km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 3.63km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 0.54km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.56km - School
Willem van Oranjeschool voor Protestants Christelijkg Basisonderwijs 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Begijnhof 8-F 2011 HE Haarlem

84m²

270m²

4

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Begijnhof 8-F in Haarlem ligt tussen de 651.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Begijnhof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Begijnhof 8-F? Bekijk het complete waarderapport.