In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klein Heiligland 61 Haarlem is

€ 498.000 - 578.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Klein Heiligland 61 2011 ED Haarlem

66m²

42m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klein Heiligland in Haarlem ligt deze prachtige woning. Klein Heiligland 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Klein Heiligland 61 is gelegen in de gezellige buurt Oude Stad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 42 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klein Heiligland 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.000 – 578.000
Woningwaarde
+2.49%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15010
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 792,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Klein Heiligland 61

De WOZ-waarde van Klein Heiligland 61 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Heiligland en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Heiligland 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 825.219
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.35km - Treinstation
Bloemendaal 3.07km - Treinstation
Overveen 3.29km - Treinstation
Scholen
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.58km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.76km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Klein Heiligland 61 2011 ED Haarlem

66m²

42m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klein Heiligland 61 in Haarlem ligt tussen de 498.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Heiligland. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klein Heiligland 61? Bekijk het complete waarderapport.