Schagchelstraat 28-RD, Haarlem
125 m²
5 kamers
1888
€ 650.000
Laag in de markt
Kleine Houtstraat 68 2011 DR Haarlem
€ 735.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 690.000 -
762.000
Wonen
114 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij binnenkomst valt de smaakvolle keuken direct op. Deze is modern en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met dubbele oven van SMEG en een kokend waterkraan. De keuken vormt echt het hart van het huis! Ruim van opzet en met uitzicht op de eettafel, kan er heerlijk gekookt en geborreld worden. Een leuk extraatje bij de keuken is het Franse balkon! Aan de voorkant van de woning bevindt zich een klein rond balkon, ideaal om daar je ochtend te beginnen met een kopje koffie en ook nog een fantastisch uitzicht te hebben. In het midden van de woonkamer staat een trap, die ook als handige garderobe en opbergruimte fungeert.
Op de tweede verdieping vind je in totaal 3 slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, grote wastafel met meubel en een toilet. Aan de achterzijde is een patio, waar je heerlijk en windstil kan genieten van de rust. Via een wenteltrap vanaf de patio, betreed je een prachtig dakterras van maar liefst 53M2, vanwaar je werkelijk adembenemend uitzicht hebt over de hele stad! Hier kun je heerlijk ontspannen en zelfs een barbecue organiseren!
Dit fantastische gemeentelijk monument ligt op een geweldige locatie. Alle winkels, leuke terrassen en goede restaurants zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er ook verschillende scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Qua parkeren is deze locatie ook ideaal, want parkeergarage De Kamp ligt op 1 minuut loopafstand! Uitvalswegen zijn snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is binnen handbereik: op de Gedempte Oude gracht stoppen diverse bussen richting NS-station Haarlem, Amsterdam en Schiphol.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1925
* In 2017 volledig gerenoveerd
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Energielabel B
* 3 slaapkamers
* Prachtig uitzicht op de Gedempte Oude Gracht en over de stad
* Hybride warmtepomp uit 2018
* Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en badkamer
* Parkeren in Zone B
* Parkeergarage de Kamp: 1 minuut lopen
* Grote Markt: 5 minuten lopen
* Station Haarlem: 5 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang
Eerste verdieping
Overloop. Technische ruimte met berging. Toilet met fontein. Open keuken voorzien van koelkast en separate vriezer, vaatwasser, 6-pits gasfornuis, dubbele oven en twee spoelbakken met een kraan en kokend waterkraan. Frans balkon. Woonkamer met aan de voorzijde een klein balkon en trap in het midden met bergruimte.
Tweede verdieping
Overloop. Slaapkamer achterzijde. Slaapkamer voorzijde met balkon. Slaapkamer voorzijde. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. Patio met wenteltrap naar riant dakterras.
- English text - Beautiful and very spacious double upper house in the heart of Haarlem! A lovely bright, open living
room with fully equipped 2017 kitchen, 3 bedrooms and a bathroom with all amenities. On the second
floor there is a patio at the back, which is an oasis of calm. And if that is not enough, there is also the
generous roof terrace with truly fantastic views over Haarlem!
Upon entering, the tasteful kitchen immediately catches the eye. It is modern and equipped with builtin appliances, including a gas cooker with double oven by SMEG and a boiling water tap. The kitchen
really is the heart of the house! Spacious and overlooking the dining table, it is a great place for
cooking and having drinks. A nice bonus to the kitchen is the French balcony! At the front of the house
is a small round balcony, ideal for starting your morning there with a cup of coffee and also having a
fantastic view. In the middle of the living room is a staircase, which also serves as a handy wardrobe
and storage space.
On the second floor, you will find a total of 3 bedrooms, a luxurious bathroom equipped with bathtub,
walk-in shower, large washbasin with cabinet and a toilet. At the back is a patio, where you can enjoy
the peace and quiet. Via a spiral staircase from the patio, you enter a beautiful roof terrace of no less
than 53M2, from where you have truly breathtaking views over the entire city! Here you can relax and
even organise a barbecue!
This fantastic municipal monument is in a great location. All shops, nice terraces and good
restaurants are within walking distance. There are also several schools and nurseries nearby. In terms
of parking, this location is also ideal, as De Kamp car park is just a minute's walk away! Major roads
are easy to reach and public transport is also within easy reach: various buses stop at Gedempte Oude
gracht in the direction of Haarlem NS railway station, Amsterdam and Schiphol Airport.
Good to know
* Built in 1925
* Completely renovated in 2017
* Largely fitted with double glazing
* Energy label B
* 3 bedrooms
* Magnificent views of the Gedempte Oude Gracht and the city
* Hybrid heat pump from 2018
* Underfloor heating across the entire ground floor and bathroom
* Parking in Zone B
* Parking garage De Kamp: 1 minute walk
* Grote Markt: 5 minutes' walk
* Haarlem Station: 5 minutes cycling
* Delivery in consultation?
Ground floor
Entrance hall with meter cupboard, staircase
First floor
Landing. Technical room with storage. Toilet with fountain. Open kitchen fitted with fridge and
separate freezer, dishwasher, 6-burner gas hob, double oven and two sinks with one tap and boiling
water tap. French balcony. Living room with small balcony at the front and staircase in the middle with
storage space.
Second floor
Landing. Bedroom at rear. Bedroom front with balcony. Bedroom front side. Bathroom with bath,
washbasin with cabinet, walk-in shower and toilet. Patio with spiral staircase to spacious roof terrace.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 735.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.447
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1925
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Inhoud 405 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM D 10260
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Houtstraat 68 in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 690.000 -
762.000
+3.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 735.000
€ 6.447/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleine Houtstraat 68 in Haarlem ligt tussen de 690.000 en 762.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 735.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Houtstraat 68.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleine Houtstraat 68 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-05-2017
Verkocht
01-04-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleine Houtstraat 68 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kleine Houtstraat 68 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Houtstraat 68 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,17 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,23 km |
| Snelweg afrit | 5,89 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 628.452
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleine Houtstraat 68.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Houtstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Houtstraat 68 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kleine Houtstraat 68 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus