Woningwaarde van Spaarne 9-A Haarlem is
€ 1.480.000 - 1.720.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Spaarne 9-A 2011 CC Haarlem
208m²
294m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 augustus 2021
Vraagprijs
€ 1.185.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Spaarne in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote woning. Spaarne 9-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Spaarne 9-A is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.480.000 - 1.720.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1890
- Woonoppervlakte 208 m2
- Perceeloppervlakte 294 m2
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spaarne 9-A zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Spaarne 9-A is 1.742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 223.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spaarne en 8.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Spaarne 9-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 825.219
- Woningwaarde jaartrend +1.32%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Spaarne 9-A 2011 CC Haarlem
208m²
294m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spaarne 9-A in Haarlem ligt tussen de 1.480.000 en 1.720.000 euro. Deze waarde is 188.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spaarne. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spaarne 9-A? Bekijk het complete waarderapport.