Kritzingerstraat 2, Haarlem
94 m²
77 m² perceel
4 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Raamsteeg 24 2011 BH Haarlem
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 621.000 -
687.000
Wonen
111 m2
Perceel
60 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stijlvolle stadswoning! Prachtige lichtinval door de hoge ramen. Heerlijk zonnig en rustig dakterras op het zuidwesten. Garage fungeert thans als werkkamer en is voorzien van een toilet, douche en keukenblok. Sfeervolle woonkamer met ruime open keuken. Riante slaapkamer en een moderne badkamer. Waar? In de pittoreske Burgwalbuurt: brede opzet, goed bereikbaar, winkels, sport en openbaar vervoer op loopafstand!
Deze sfeervolle woning uit 1910 ligt in een rustig straatje op loopafstand van hartje centrum. Je komt binnen in de garage, welke je kunt gebruiken als extra woon- of werkkamer. Via de andere ingang kom je de hal binnen die je via de trap omhoog leidt naar de woonkamer. De woonkamer is modern maar ook sfeervol en heeft een open keuken waar je heerlijk kunt koken voor vrienden. Op de tweede verdieping kom je aan bij de ruime overloop. Deze hele verdieping voelt sfeervol aan door de houten balken. Aan de achterzijde is de slaapkamer en aan de voorzijde de moderne badkamer met inloopdouche en toilet.
De Raamsteeg ligt in de geliefde en centrale Burgwalbuurt. De Burgwal is onderdeel van de Oude Stad en staat bekend om zijn rijke historie. Het bruisende centrum met o.a. de Grote Markt, de bekende winkelstraten, terrassen & restaurants, de Toneelschuur en de Stadsschouwburg & Philharmonie zijn met 4 minuten lopen te bereiken. Tevens is er een ruime keuze voor kinderopvang, basis- en middelbare scholen in de omgeving. Lijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent) ligt op 5 minuten loopafstand en met de fiets is het station Haarlem binnen 5 minuten bereikbaar. Met 29 minuten op de fiets door de duinen sta je op het strand van Zandvoort of Bloemendaal aan Zee. De uitvalsweg (N200) naar de A9 en de A5 is eenvoudig en snel te bereiken.
Goed te weten:
* Woon-/industriefunctie
* Beschermd stadsgezicht
* Hoge plafonds
* Dakterras aanwezig
* Riante ruimte/garage op de begane grond
* Parkeren met parkeervergunning
* Goed bereikbaar
* Grote Markt op 8 minuten lopen
* Duinen 17 minuten fietsen
* Strand 29 minuten fietsen
* Ruim opgezet
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg
Begane grond
Garage/open ruimte met wastafel, koelkast, cv-ketel, toilet en douche.
Andere ingang: hal met meterkast. trap omhoog naar...
Eerste verdieping
Woonkamer met open keuken. Open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, losse koelkast en oven. Dakterras op het zuidwesten. Ruim toilet met wastafel en wasmachine/droger aansluiting.
Trap omhoog naar...
Tweede verdieping
Overloop. Aan voorzijde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Achterzijde slaapkamer met opbergruimte.
-English text-
Stylish city home! Beautiful light through the tall windows. Lovely sunny and quiet roof terrace on the southwest. Garage currently serves as a study and is equipped with a toilet, shower and kitchenette. Cozy living room with spacious open kitchen. Spacious bedroom and a modern bathroom. Where? In the picturesque Burgwalbuurt: broad layout, easily accessible, stores, sports and public transport within walking distance!
This cozy house from 1910 is located in a quiet street within walking distance from the center. You enter the garage, which you can use as an extra living or working room. Through the other entrance you enter the hall by stairs, which leads you to the living room. The living room is modern but also cozy and has an open kitchen where you can enjoy cooking for friends. On the second floor you arrive at the spacious landing. This entire floor has an ambient atmosphere because of the wooden beams. At the rear is the bedroom and at the front is the modern bathroom with walk-in shower and toilet.
The Raamsteeg is located in the popular and central Burgwal neighborhood. The Burgwal is part of the Old Town and is known for its rich history. The bustling center including the Grote Markt, famous shopping streets, terraces & restaurants, the Toneelschuur and the Stadsschouwburg & Philharmonie can be reached with a 4-minute walk. There is also a wide choice of childcare, primary and secondary schools in the area. Line 300 towards Schiphol Airport (Zuidtangent) is within 5 minutes walking distance and by bike, Haarlem train station can be reached within 5 minutes. With 29 minutes by bike through the dunes you are on the beach of Zandvoort or Bloemendaal aan Zee. The main road (N200) to the A9 and A5 is easy and quick to reach.
Good to know:
* Residential / industrial
* High ceilings
* Roof terrace available
* Spacious room/garage on the first floor.
* Parking with parking permit
* Easily accessible
* Grand Market on 8 minutes walking distance
* Dunes 17 minutes cycling
* Beach 29 minutes cycling
* Spacious
* For layout and sizes, see floor plans
* Delivery in consultation
Ground floor
Garage/open space with sink, fridge, central heating boiler, toilet and shower.
Other entrance: hallway with meter cupboard. stairs up to...
First Floor
Living room with open kitchen. Open kitchen equipped with 4-burner stove, extractor hood, loose refrigerator and oven. Roof terrace facing southwest. Spacious toilet with sink and washer/dryer connection.
Stairs up to...
Second floor
Landing. At the front bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin. Rear bedroom with storage space.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 621.000 - 687.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 60 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEM D 3677
- Oppervlakte 60m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raamsteeg 24 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 621.000 -
687.000
+3.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.955/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raamsteeg 24 in Haarlem ligt tussen de 621.000 en 687.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raamsteeg 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raamsteeg 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raamsteeg 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raamsteeg 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 5,13 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 579.416
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raamsteeg 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raamsteeg 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raamsteeg 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raamsteeg 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus