Woningwaarde van Burgwal 89 Haarlem is
€ 1.721.000 - 2.000.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Burgwal in Haarlem ligt dit prachtige en royale grachtenpand. Burgwal 89 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Burgwal. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Burgwal 89 is gelegen in de gezellige buurt Oude Stad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.721.000 - 2.000.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Woonoppervlakte 290 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 785 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgwal 89 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Burgwal 89 is 1.196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgwal en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgwal 89.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 825.219
- Woningwaarde jaartrend +1.32%
- Gezinnen met kinderen 15%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Burgwal 89 in Haarlem ligt tussen de 1.721.000 en 2.000.000 euro. Deze waarde is 202% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgwal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burgwal 89? Bekijk het complete waarderapport.