In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Houtmarkt 39 Haarlem is

€ 436.000 - 507.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Houtmarkt 39 2011 AL Haarlem

60m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 december 2024

Vraagprijs

€ 435.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Houtmarkt in Haarlem ligt dit unieke 3-kamer appartement. Houtmarkt 39 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Houtmarkt. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Houtmarkt 39 is gelegen in de leuke buurt Oude Stad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 187 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Houtmarkt 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 436.000 – 507.000
Woningwaarde
+2.82%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13670
Hypotheeksom € 471000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 393,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 815,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Houtmarkt 39

De WOZ-waarde van Houtmarkt 39 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtmarkt en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Houtmarkt 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Houtmarkt 39 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 825.219
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.09km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 2.93km - Treinstation
Bloemendaal 3.27km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Franciscus 0.58km - School
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School 0.59km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Houtmarkt 39 2011 AL Haarlem

60m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houtmarkt 39 in Haarlem ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 32% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtmarkt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtmarkt 39? Bekijk het complete waarderapport.