5076 NB Haaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Gever in Haaren ligt deze karakteristieke en grote woning. Gever 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.480 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.7% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Haaren, dan is dit de buurt die je zoekt. Gever 1 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Haaren. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gever 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Gever 1 is 1.035.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gever en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gever 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gever 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 835.000
Haarendijk 36
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Guldenberg 3
204 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.795.000
Nieuwkuikse. 14
347 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuwkuikse. 40
332 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.039.000
Helvoirtses. 21
207 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Molenstraat 13
343 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kantstraat 11
405 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 939.000
Winkelsestr. 8
145 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaren schatten we de waarde van Gever 1 nu tussen € 1.158.000 en € 1.345.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gever 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
