5076 VA Haaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heusdensebaan in Haaren ligt deze karakteristieke en grote villa. Heusdensebaan 130 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.905 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Haaren, dan is dit de buurt die je zoekt. Heusdensebaan 130 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Haaren. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Heusdensebaan 130 is 1.176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heusdensebaan en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heusdensebaan 130.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heusdensebaan 130 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 949.000
Holstraat 1
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.195.000
Kantstraat 38
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Gommelsestr. 2-A
249 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.795.000
Oisterwijks. 10-A
300 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.795.000
Roonsestraat 13
278 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.285.000
Helvoirtsew. 7
280 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.195.000
Berkendreef 9
251 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.075.000
Kantstraat 5
265 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 839.000
Köppenstraa. 1-A
166 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Biezenmorte. 21
252 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaren schatten we de waarde van Heusdensebaan 130 nu tussen € 1.243.000 en € 1.408.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heusdensebaan 130 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
