5076 AX Haaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Haaren ligt deze unieke eengezinswoning. Kerkstraat 52 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kerkstraat 52 is gelegen in de leuke buurt Dorp Haaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaren
De WOZ-waarde van Kerkstraat 52 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Erfbosch 19
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Vendelplein 18
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Esdoornlaan 22
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Engel Witlo. 2
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 479.000
Akkerstraat 7
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 510.000
Burg. Van d. 21
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 515.000
Tilburgstra. 6
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Vogelkers 4
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 417.000
Helvoirtses. 47
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Achterstraat 101-A
108 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaren schatten we de waarde van Kerkstraat 52 nu tussen € 544.000 en € 632.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
