In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oleander 17 Haaksbergen is

€ 701.000 - 814.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Oleander 17 7483 CH Haaksbergen

201m²

536m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oleander in Haaksbergen ligt deze bijzondere en ruime woning. Oleander 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 536 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Landelijk wonen in Haaksbergen, dat kan zeker in deze buurt. Oleander 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Haaksbergen (buitengebied). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Perceeloppervlakte 536 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oleander 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 701.000 – 814.000
Woningwaarde
+16.28%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19390
Hypotheeksom € 757000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaksbergen

OZB € 908,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 286,- / jaar
Totaal per jaar € 1419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd
WOZ Oleander 17

De WOZ-waarde van Oleander 17 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oleander en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oleander 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 475.965
  • Woningwaarde jaartrend +17.27%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haaksbergen 1.1km - Treinstation
Zoutindustrie 6.14km - Treinstation
Boekelo 8.34km - Treinstation
Scholen
Basisschool Los Hoes 0.57km - School
Basisschool Theo Scholte 0.83km - School
Basisschool de Troubadour 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Oleander 17 7483 CH Haaksbergen

201m²

536m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oleander 17 in Haaksbergen ligt tussen de 701.000 en 814.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oleander. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oleander 17? Bekijk het complete waarderapport.