In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Diepenheimseweg 14 Haaksbergen is

€ 605.000 - 703.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Diepenheimseweg 14 7482 PB Haaksbergen

246m²

4.130m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Diepenheimseweg in Haaksbergen ligt deze unieke en riante woning. Diepenheimseweg 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.130 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Haaksbergen, dan ben je hier aan het juiste adres. Diepenheimseweg 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rietmolen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 246 m2
  • Perceeloppervlakte 4130 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Diepenheimseweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 605.000 – 703.000
Woningwaarde
+12.93%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17350
Hypotheeksom € 655000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaksbergen

OZB € 1019,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 286,- / jaar
Totaal per jaar € 1530,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Diepenheimseweg 14

De WOZ-waarde van Diepenheimseweg 14 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepenheimseweg en 19.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Diepenheimseweg 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rietmolen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
25 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 2.43 km · 9 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.04 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 3.75 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.54 km · 9 min. fietsen
  • Haaksbergen 6.49 km · Treinstation
  • Delden 10.83 km · Treinstation
  • Zoutindustrie 11.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 457.322
  • Waardetrend afgelopen jaar +11.57%
  • Gezinnen met kinderen 46%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Diepenheimseweg 14 7482 PB Haaksbergen

246m²

4.130m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Diepenheimseweg 14 in Haaksbergen ligt tussen de 605.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepenheimseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Diepenheimseweg 14? Bekijk het complete waarderapport.