7481 VA Haaksbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oldenkotsedijk in Haaksbergen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oldenkotsedijk 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.875 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Haaksbergen, dan ben je hier aan het juiste adres. Oldenkotsedijk 53 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Haaksbergen (buitengebied). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Oldenkotsedijk 53 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldenkotsedijk en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oldenkotsedijk 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oldenkotsedijk 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 889.000
Enschedeses. 68
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 675.000
Rietmolenweg 29
260 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.350.000
Sonderenstr. 75
294 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
Scholtenhag. 28
251 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 850.000
Eibergsestr. 80
323 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 900.000
Grintenbosw. 20
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 825.000
Eibergsestr. 15
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Alsteedseweg 9
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Irenesingel 7
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 598.000
Buurserstra. 179
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaksbergen schatten we de waarde van Oldenkotsedijk 53 nu tussen € 911.000 en € 1.010.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oldenkotsedijk 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
