7482 NM Haaksbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kattendamsweg in Haaksbergen ligt deze unieke en riante woning. Kattendamsweg 9-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 321 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Haaksbergen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kattendamsweg 9-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Sint Isidorushoeve. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haaksbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kattendamsweg 9-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haaksbergen
De WOZ-waarde van Kattendamsweg 9-A is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattendamsweg en 56.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kattendamsweg 9-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kattendamsweg 9-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Veenrietweg 19
310 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Huttenweg 7
307 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Kroonprins 32
272 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hanebulterw. 2
216 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Raaweg 30
251 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 939.000
Tijm 3
245 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.500
De Volmer 180
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ramakerstra. 30
146 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Speenkruid 1
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Hengelosest. 68
150 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haaksbergen schatten we de waarde van Kattendamsweg 9-A nu tussen € 630.000 en € 733.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kattendamsweg 9-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
