Verkocht onder voorbehoud
De Volmer 154 7482 HC Haaksbergen
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 300.000 -
332.000
Wonen
125 m2
Perceel
149 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de kindvriendelijke wijk Het Wolferink gelegen, ruime tussenwoning met aangebouwde stenen berging en een prima tuin. Ligging nabij uitvalswegen en het buitengebied en op 10 fietsminuten afstand van het centrum van Haaksbergen.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en provisiekast, half-open keuken voorzien van een keukenblok, close-in-boiler en barretje, aangebouwde berging met aansluiting voor wasapparatuur. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet met fonteintje.
Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolder, waarop een ruime 4e slaapkamer, 2e badkamer met douche en wastafel, veel bergruimte en een c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2020, in eigendom).
Buiten:
Tuin gelegen op het noord-oosten.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983. Inhoud ca. 400 m³. Perceelgrootte 149 m². Woonoppervlakte ca. 125 m².
Energielabel C.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Zelfbewoningsplicht voor 2 jaar!
Projectnotaris is notariskantoor Lenderink in Haaksbergen.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoond clausule opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 332.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Volmer 154 in Haaksbergen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 300.000 -
332.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 2.080/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Volmer 154 in Haaksbergen ligt tussen de 300.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Volmer 154.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Koamscher 29
Haaksbergen
82%
120 m²
-5 m²
215 m²
+66 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Volmer 154 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Volmer 154 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,42 km |
Bushalte | 0,48 km |
Centrum | 2,24 km |
Snelweg afrit | 4,73 km |
Supermarkt | 2,41 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 2,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 276.611
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Volmer 154.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus