Verkocht
Vaanholt 23 7482 MX Haaksbergen
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 378.000 -
379.000
Wonen
135 m2
Perceel
149 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze zeer nette tussenwoning met UITGEBOUWDE woonkamer, vrijstaande tuinberging en EIGEN PARKEERPLAATS voor de woning.
Dit woonhuis ligt in de nieuwbouwwijk Hoeve Oost, heeft een knusse achtertuin welke gelegen is op het noordwesten, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping.
Het betreft dus een ideale starters/gezinswoning!
De woning is gelegen in het kerkdorp Sint Isidorushoeve. Faciliteiten zoals een basisschool en enkele sportvoorzieningen zijn in het dorp. Voor supermarkten en het openbaar vervoer is men aangewezen op Haaksbergen zelf.
Indeling:
Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang en toilet bevinden. Vervolgens kom je in de ruime lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken en trapkast. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Middels de openslaande tuindeuren kom je in de achtertuin.
Begane grond is voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer.
Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en heeft vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken royale zolder met mogelijkheid tot een 4e (slaap-)kamer. Tevens vind je hier de witgoedaansluiting en tref je achter de knieschotten bergruimte.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: 135m2
Inhoud: 494m3
Perceeloppervlakte: 149m2
Eigen parkeerplaats
Aanvullende informatie over de woning:
- Elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar
- CV ketel eigendom, Intergas, 2020
- Airco 2023
- Energielabel A+
Wat deze woning speciaal maakt:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Voorzien van 3x zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2020)
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Eigen parkeerplaats
- Gelegen in de nieuwbouwwijk Hoeve Oost
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 379.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 494 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaanholt 23 in Haaksbergen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 378.000 -
379.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.778/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vaanholt 23 in Haaksbergen ligt tussen de 378.000 en 379.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaanholt 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vaanholt 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaanholt 23 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,26 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,23 km |
Snelweg afrit | 5,62 km |
Supermarkt | 4,28 km |
Kinderopvang | 1,50 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 4,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.594
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaanholt 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus