In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Twijnerstraat 3 Haaksbergen is

€ 586.000 - 681.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Twijnerstraat 3 7481 KK Haaksbergen

191m²

292m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Twijnerstraat in Haaksbergen ligt deze prachtige en royale woning. Twijnerstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% groter dan het gemiddelde.

Twijnerstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Haaksbergen (dorp). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haaksbergen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 191 m2
  • Perceeloppervlakte 292 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Twijnerstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 586.000 – 681.000
Woningwaarde
+11.05%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16910
Hypotheeksom € 633000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haaksbergen

OZB € 729,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 286,- / jaar
Totaal per jaar € 1240,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Twijnerstraat 3

De WOZ-waarde van Twijnerstraat 3 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 142.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twijnerstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Twijnerstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 425.224
  • Woningwaarde jaartrend +7.63%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haaksbergen 0.87km - Treinstation
Zoutindustrie 7.29km - Treinstation
Boekelo 9.54km - Treinstation
Scholen
Basisschool Pius X 0.85km - School
Basisschool Dr Ariens 0.88km - School
CBS Op Den Akker 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Twijnerstraat 3 7481 KK Haaksbergen

191m²

292m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Twijnerstraat 3 in Haaksbergen ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 112.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Twijnerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Twijnerstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.