9061 CL Gytsjerk · Bijgewerkt op 5 juni 2026
85 m² wonen · 515 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1959 · Energielabel E
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 319.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieuwe Straatweg in Gytsjerk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Nieuwe Straatweg 10-H is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Gytsjerk, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Straatweg 10-H is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Mûnein. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gytsjerk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Nieuwe Straatweg 10-H mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Nieuwe Straatweg 10-H is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Straatweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Straatweg 10-H.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwe Straatweg 10-H met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 269.500
Sjoerdastrj. 3
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 325.000
Rinia van N. 44-B
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 399.500
Canterlands. 23
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 279.500
Sjoerdastrj. 7
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 295.000
Rinia van N. 84
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Nycle J. Ha. 10
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 325.000
Canterlands. 28
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 389.000
Canterlands. 37
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Dr. E. Wass. 26
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 332.500
Dr. O. Post. 21
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gytsjerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuwe Straatweg 10-H op € 319.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwe Straatweg 10-H gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)