Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de It Swurd in Grou ligt deze vrijstaande en royale villa. It Swurd 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 853 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
It Swurd 2 is gelegen in de gezellige buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 853 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van It Swurd 2 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Swurd en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van It Swurd 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van It Swurd 2 in Grou ligt tussen de 767.000 en 892.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Swurd. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Swurd 2? Bekijk het complete waarderapport.
