Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Allingawier in Grou ligt deze unieke eengezinswoning. Allingawier 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.3% groter dan het gemiddelde.
Allingawier 46 is gelegen in de leuke buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Allingawier 46 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Allingawier en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Allingawier 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Allingawier 46 in Grou ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Allingawier. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Allingawier 46? Bekijk het complete waarderapport.
