logo Huispedia

De Vlet 88-1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Vlet 88-1 9001 HX Grou

Realistische vraagprijs € 161.000 - 185.000
Wonen 63 m2
Balkon 3 m2
Kamers 4

Gelegen in Grou ligt dit prachtige 4-kamer appartement aan de Vlet. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 63 m2, is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

De Vlet 88-1 is gelegen in de buurt Grou. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 220 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Vlet 88-1 in Grou

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 161.000 - 185.000
+5.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Vlet 88-1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Vlet 88-1 in Grou ligt tussen de 161.000 en 185.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 164.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Vlet 88-1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nijlânsdyk 83-D
Nijlânsdyk 83-D Leeuwarden
76%
61 m² -2 m²
appartement
€ 183.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nijlânsdyk 97-D
Nijlânsdyk 97-D Leeuwarden
75%
70 m² +7 m²
appartement
€ 179.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Vlet 58
De Vlet 58 Grou
94%
54 m² -9 m²
appartement
€ 159.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kinkhoornstraat 13-B
Kinkhoornst. 13-B Leeuwarden
64%
63 m²
appartement
€ 139.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

8,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Vlet 88-1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Vlet 88-1 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Vlet 88-1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,50 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,75 km
Snelweg afrit 1,21 km
Supermarkt 0,84 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 1,10 km
Voortgezetonderwijs 1,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 485.736

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Vlet 88-1.