logo Huispedia

De Vlet 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Vlet 22 9001 HW Grou

Realistische vraagprijs € 173.000 - 187.000
Wonen 56 m2
Balkon 9 m2
Kamers 2

Gelegen in Grou ligt dit fraaie 2-kamer appartement aan de Vlet. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 56 m2, is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

De Vlet 22 is gelegen in de buurt Grou. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 204 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Vlet 22 in Grou

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 173.000 - 187.000
+5.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Vlet 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Vlet 22 in Grou ligt tussen de 173.000 en 187.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 140.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Vlet 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nijlânsdyk 83-D
Nijlânsdyk 83-D Leeuwarden
76%
61 m² +5 m²
appartement
€ 183.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nijlânsdyk 97-D
Nijlânsdyk 97-D Leeuwarden
71%
70 m² +14 m²
appartement
€ 179.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Julianalaan 45
Julianalaan 45 Leeuwarden
71%
70 m² +14 m²
appartement
€ 185.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Vlet 58
De Vlet 58 Grou
98%
54 m² -2 m²
appartement
€ 159.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

8,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Vlet 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Vlet 22 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Vlet 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,44 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 1,16 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 1,05 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 485.736

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Vlet 22.