Woningwaarde van It Bûterfabryk 13 Grou is
€ 255.000 - 297.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
71m²
113m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de It Bûterfabryk in Grou ligt deze unieke eengezinswoning. It Bûterfabryk 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van It Bûterfabryk. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van It Bûterfabryk.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
It Bûterfabryk 13 is gelegen in de leuke buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van It Bûterfabryk 13 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Bûterfabryk en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van It Bûterfabryk 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
71m²
113m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van It Bûterfabryk 13 in Grou ligt tussen de 255.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Bûterfabryk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Bûterfabryk 13? Bekijk het complete waarderapport.
