1843 JG Grootschermer
Haviksdijkje 5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Haviksdijkje in Grootschermer ligt deze unieke en riante woning. Haviksdijkje 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 798 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.120 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 309.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Haviksdijkje. Als we naar het perceel kijken is dit 164.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Grootschermer, dan ben je hier aan het juiste adres. Haviksdijkje 5 is gelegen in de leuke buurt Schermer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grootschermer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.692.000 - 3.023.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte 798 m2
- Perceeloppervlakte 3120 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haviksdijkje 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Haviksdijkje 5 is 178.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haviksdijkje en 93.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haviksdijkje 5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Haviksdijkje 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grosthuizen 53
797 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Populierenl. 51
773 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Limmerweg 2
455 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Zuidervaart 139
322 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.489.000
Middenweg 425
470 m² · 13 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.400.000
Dorpsstraat 26
440 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Berkmeerdijk 10
446 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Middenweg 33
419 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.295.000
Oosteinde 81
433 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Eeuwigelaan 6
455 m² · 11 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schermer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.38 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Heerhugowaard 9.44 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 11.4 km · Treinstation
-
Obdam 11.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.761
- Waardetrend afgelopen jaar +3.09%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Haviksdijkje 5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootschermer schatten we de waarde van Haviksdijkje 5 nu tussen € 2.692.000 en € 3.023.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Grootschermer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Haviksdijkje 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.