9861 AN Grootegast · Bijgewerkt op 5 maart 2026
220 m² wonen · 1.720 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2005 · Energielabel A
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 686.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de de Noord in Grootegast ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. de Noord 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.720 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Grootegast, dat kan zeker in deze buurt. de Noord 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Grootegast. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grootegast, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van de Noord 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 594.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Noord 22 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Noord en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Noord 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Noord 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
de Noord 67
188 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 749.000
Zwaan 32
228 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 635.000
de Noord 101
220 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 695.000
Lignelaan 31
183 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 500.000
Hondsdraf 1
154 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 495.000
Lutjegaster. 5
186 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Hoofdstraat 51
172 m²
Verkocht · jan 2024
€ 425.000
Meidoornstr. 15
197 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Hoofdstraat 67
128 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 395.000
Hoofdstraat 32
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootegast ligt de onderkant van onze bandbreedte voor de Noord 22 op € 686.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Noord 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)