1613 JE Grootebroek · Bijgewerkt op 9 september 2026
Zesstedenweg 209
580 m² wonen · 765 m² perceel · Bouwjaar 1917
€ 1.149.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Zesstedenweg in Grootebroek ligt deze bijzondere en ruime woning. Zesstedenweg 209 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 580 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 342.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.8% groter dan het gemiddelde.
Zesstedenweg 209 is gelegen in de fraaie buurt Stede Broec Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Grootebroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.149.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1917
- Woonoppervlakte 580 m2
- Perceeloppervlakte 765 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Zesstedenweg 209 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Zesstedenweg 209 is 1.110.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 260.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zesstedenweg en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zesstedenweg 209.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zesstedenweg 209 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Zesstedenweg 56
424 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 535.000
Zesstedenweg 245
312 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Zesstedenweg 230
275 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Zesstedenweg 128
286 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Verlengde R. 4
294 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.550.000
Nijenburg 29
417 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 675.000
Sint Nicola. 28
241 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Bedrijfsweg 4
400 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Wijzend 44
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Hoofdstraat 70
236 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Bovenkarspel-Grootebroek 2.1 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.98 km · Treinstation
-
Hoogkarspel 3.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 475.809
- Waardetrend afgelopen jaar +5.8%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zesstedenweg 209?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootebroek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zesstedenweg 209 op € 1.149.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Grootebroek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zesstedenweg 209 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.