€ 425.000

148 m2 295 m2 perceel 5 kamers 1982
avatar
Aangeboden door Rob
Pandhof 41
Aangeboden door Rob
Huis te koop

Pandhof 41 1613 EK Grootebroek

148 m2 wonen 295 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 425.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 409.000 - 461.000 Geschatte woningwaarde

De woning staat te koop bij Kuin Makelaardij te Andijk (0228) 59 22 53.

https://www.kuinmakelaardij.nl/aanbod/woningaanbod/grootebroek/koop/huis-6253133-Pandhof-41/


Heerlijke riante 2-onder-1-kapwoning met kantoor-/praktijkruimte en berging is gesitueerd in een rustig, kindvriendelijk woonhofje op maar liefst 295 m² eigen grond! De royale achtertuin is op het zuid-/westen gelegen en rijk aan groen en voorzien van terras. In de nabijheid van de woning treft u het NS-station, overdekt winkelcentrum ’t Streekhof, diverse scholen in het basis- en voortgezet onderwijs en het Streekbos.


Bij deze unieke woning zal de niet alledaagse indeling u zeker aanspreken. Door de jaren heen aangepast. Vanwege de gunstige ligging kunt u heerlijk van de zon en schaduw genieten in deze tuin. Het houten tuinhuis biedt lekker wat bergruimte. De voormalige garage is verbouwd tot praktijk-/kantoor ruimte en heeft een eigen entree. Voor de woning heeft u een eigen oprit.


Indeling:

Entree, hal met garderoberuimte en schuifdeur, meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet (wandcloset) en de woonkamer. De grote living met hoog plafond in het zitgedeelte en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Aan de voorzijde is een brede raampartij met tripple glas die samen met de hoogte een fijne leefruimte biedt. De gehele begane grond is uitgevoerd met vloerverwarming. De keuken is een plaatje met kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, stoomoven, vaatwasser het zal u niks ontbreken. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken met witgoedopstellingen. Kantoor binnendoor bereikbaar via de keuken, ideale werkruimte; aparte entree en een bergruimte. Ideaal ook voor praktijk aan huis.


Op de eerste verdieping treft u twee riante slaapkamers, allen met rechte gevels waardoor u optimaal gebruik maakt van de vierkante meters. De badkamer is vernieuwd in 2015 en voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.


Op de tweede verdieping treft u een 3e slaapkamer en een bergruimte. Hier ook de opstelling van de cv ketel.

De woning is al flink verduurzaamd (extra isolatie) en op het dak zijn 11 zonnepanelen deze zijn ter overname.


Wanneer u de woning bezichtigt zult u zich verrassen over de sfeer en de ruimte. Het is dus absoluut de moeite waard om hier een kijkje te komen nemen

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.872
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 148 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceel 295 m2
  • Inhoud 540 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (16m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • STEDEBROEC E 1847
  • Oppervlakte 295m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde. van Pandhof 41 in Grootebroek

Geschatte woningwaarde

€ 409.000 - 461.000
Nauwkeurigheid
goed
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 426.000 (+1.67%)
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Pandhof 41 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Grootebroek. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2022
May
14
€ 425.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Grootebroek en omstreken.


Maandlasten.

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Stede Broec


Geschatte belasting € 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stede Broec. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

72/100
Pandhof 41 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
5 min. fietsen
1,44 km
Bushalte
4 min. lopen
0,31 km
Centrum
9 min. lopen
0,67 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,28km
Supermarkt
5 min. fietsen
1,35 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,41 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,30 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,68 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Pandhof 41

1613 EK Grootebroek

Buurt.

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 330.985

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 477.145

-1.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.41%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Pandhof 41.
Instellingen zijn opgeslagen