Binnenhof 18 1613 EZ Grootebroek

Welkom! Maak kennis met deze luxueuze tweeondereenkap woning, de parel van Binnenhof 18, in Grootebroek.Je treft hier een bijzonder familiehuis dat harmonieus mengt met zijn omgeving en is uitgebouwd op alle mogelijke manieren. Daarnaast is er in het verleden een stuk grond aan de achterzijde bijgekocht waardoor je van een unieke kavelgroote geniet! Het is schitterend gelegen aan een rustige weg in deze beschutte woonwijk, grenzend aan het water. Het biedt een permanente woonmogelijkheid in een weelderige omgeving die zowel stedelijke gemakken als de rust van het platteland combineert. In de pittoreske omgeving van Grootebroek, omgeven door rust en groen, ligt dit volledige gerenoveerde woonhuis met eigen oprit voor 2 auto's. Het is een korte fietstocht naar het treinstation. Hier voel je de warmte van de gemeenschap met supermarkten, scholen en een sportschool op loopafstand. Er zijn ook verschillende wandelparken en speeltuinen in de buurt, ideaal voor gezinnen of iedereen die van buitenactiviteiten houdt. De ligging is bovendien ideaal met snelle toegang tot uitvalswegen. Als extra bonus, deze woning is gelegen aan een vaarwater, een droom voor elke watersportliefhebber.

Indeling:
Je loopt de oprit op waar je de garagedeur rechtdoor treft, ruimte voor 2 auto's op je oprit en de zij-entree waar je de woning betreed. De strakke maar compacte hal biedt je 4 deuren, inpandige toegang tot de garage, het gloednieuwe toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Linksom tref je de lichte en ruime woonkamer, volledig voorzien van vloerverwarming, ruim 5 meter breed met grote ramen, houtkachel en tv-hoek voor de knusse avonduurtjes. Rechtsom de in 2022 vernieuwde woonkeuken, de absolute eye-catcher van het huis! De keuken is uitgerust met moderne apparatuur die elke kookliefhebber op prijs zal stellen, denk bijvoorbeeld aan de openslaande tuindeuren naar het buitenterras voor zomerdiners, en het kook-/spoeleiland waardoor je altijd contact hebt met je gasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken (ook met vloerverwarming) met wasmachine-/wasdroger opstelling. Daar vandaan ook toegang tot de tuin, en de inpandige berging waar de garage ruimte biedt voor de fietsen en overig opslag.

Op de eerste en tweede verdieping vind je de slaapkamers en badkamer. De moderne en strakke badkamer (2020) is voorzien van een toilet, wastafelkast, inloopdouche en vloerverwarming. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, waarbij van origine alleen aan de voorzijde een dakkapel was. Bij nummer 18 is ook aan de achterzijd een grote dakkapel geplaatst waardoor er 3 volwaardige slaapkamers zijn ontstaan! Op de tweede verdieping bevind zich de 4e slaapkamer, met daarnaast de overloop met cv-opstelling. Daarnaast tref je hier diverse bergruimtes.

Buiten, de mooie tuin aan de achterkant biedt een zonnige oase van rust, perfect voor ontspannende middagen, gezellige BBQ's of speelplek voor kinderen. Een royaal terras tegen de woning biedt heerlijke zit en eetplekjes, maar aan de achterzijde natuurlijk de veranda/overkapping die uitzicht geeft op het West-Friese vaarwater. Voorheen was dit afgesloten maar met de komst van de Waterweide is ook hier vaarwater van toepassing. Rondom de woning zijn er ook voldoende openbare parkeermogelijkheden en op eigen terrein natuurlijk de 2 eigen plaatsen.
Neem contact met ons op om deze prachtige woning te bekijken. Deze woning biedt zoveel potentiëel en kan de jouwe zijn voor het grijpen. Wij nodigen je van harte uit om deze woning in persoon te ervaren. Je zult versteld staan wat het allemaal te bieden heeft!

Toon meer Toon minder