1613 AH Grootebroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Duiker in Grootebroek ligt deze unieke woning. Duiker 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde.
Duiker 52 is gelegen in de leuke buurt Stede Broec Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grootebroek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duiker 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Duiker 52 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duiker en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Duiker 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duiker 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Hertog Albr. 382
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Hertog Albr. 396
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Inlaat 39
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 299.000
Hertog Albr. 226
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Schouwschuit 24
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Overstort 5
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Habijt 105
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Hertog Albr. 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Schouw 12
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Schouw 20
126 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootebroek schatten we de waarde van Duiker 52 nu tussen € 359.000 en € 418.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duiker 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
