Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
117 m2 wonen
142 m2 perceel
5 kamers
B

Duiker 104 1613 AJ Grootebroek

117 m²
wonen
142 m²
perceel
5
kamers
117 m²
142 m²
5 kamers
B
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
55 m²
Tuin
€ 340.000 – 388.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.991/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verrassend ruime tussenwoning met garage en kunststof kozijnen heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met een riante woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot 4) én een geïsoleerde en verwarmde garage is dit een plek waar je alle kanten op kunt. De woning ligt in een groenrijke en kindvriendelijke woonwijk, met een speeltuintje voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik. Een fijne plek waar je je direct thuis zult voelen! Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met In Huis Makelaardij – wij laten je deze woning graag persoonlijk zien. Een eerste indruk van je nieuwe (t)huis: Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en een keurig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. De riante woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel – dé plek om samen te komen. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden terwijl je in contact blijft met je gezelschap. Naast de keuken zit ee handige bijkeuken in de uitbouw. Via zowel de loopdeur in de uitbouw als de openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel opgedeeld in twee ruimten, ideaal als werk- of hobbykamer, maar eenvoudig weer samen te voegen of juist te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, twee wastafels en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder tref je de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er een zeer ruime slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel. Buiten De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een achterom en een garage. De garage is geïsoleerd en heeft een pui met openslaande deuren, dakraam en gedeeltelijk vloerverwarming en is daarom uitermate geschikt als thuiskantoor of praktijkruimte. Er is een vliering voor opslag aanwezig. Aan de achterzijde is bergruimte met brede, openslaande deuren naar het achtergelegen parkeerterrein. Ideaal voor de fietsen, bakfiets of motor. Omgeving De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met een speeltuintje voor de deur. Kinderopvang, basisschool en een supermarkt liggen op loopafstand. Winkelcentrum Streekhof, het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar bereik je al binnen 5 minuten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 340.000 - 388.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
398 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Duiker 104 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-06-2026 · In Huis Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 350.000
17-04-2026 · In Huis Makelaardij
Te koop
€ 000.000
02-07-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 340.000 – 388.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.55%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Duiker 106
Verkocht jun 2026
Duiker 106
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Duiker 42
Verkocht aug 2026
Duiker 42
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Duiker 100
Verkocht nov 2024
Duiker 100
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11510
€
Hypotheeksom € 363000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 432,-
Rioolheffing · eigenaar € 209,-
Afvalheffing · bewoners € 445,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Duiker 104

De WOZ-waarde van Duiker 104 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duiker en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Duiker 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stede Broec Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Bovenkarspel-Grootebroek 0.74 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 2.48 km · Treinstation
  • Hoogkarspel 5.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 405.953
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.44%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Duiker 104 in Grootebroek ligt tussen de 340.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duiker. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duiker 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.