In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenlaan 7 Groot-Ammers is

€ 879.000 - 1.022.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Molenlaan 7 2964 HJ Groot-Ammers

168m²

700m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Molenlaan in Groot-Ammers ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Molenlaan 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 185.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Ruim wonen in Groot-Ammers, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenlaan 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk06-Groot-Ammers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groot-Ammers, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 700 m2
  • Inhoud 758 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenlaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 879.000 – 1.022.000
Woningwaarde
-7.89%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23250
Hypotheeksom € 950000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 676,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 1094,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Molenlaan 7

De WOZ-waarde van Molenlaan 7 is 755.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenlaan en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenlaan 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.043
  • Woningwaarde jaartrend -4.73%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld-Giessendam 10.39km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 10.63km - Treinstation
Boven Hardinxveld 11.33km - Treinstation
Scholen
Basisschool Rehoboth 0.35km - School
Basisschool Eben Haezer 0.82km - School
Basisschool De Ammers 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Molenlaan 7 2964 HJ Groot-Ammers

168m²

700m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenlaan 7 in Groot-Ammers ligt tussen de 879.000 en 1.022.000 euro. Deze waarde is 113.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenlaan 7? Bekijk het complete waarderapport.