2964 HG Groot-Ammers
Molenlaan 18-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenlaan in Groot-Ammers ligt dit karakteristieke appartement. Molenlaan 18-A heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenlaan. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Groot-Ammers, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenlaan 18-A is gelegen in de fijne buurt Wijk06-Groot-Ammers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groot-Ammers, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 332.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 70 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Molenlaan 18-A is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenlaan en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenlaan 18-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Molenlaan 18-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 339.500
Voorstraat 30
82 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 370.000
Irenestraat 7
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 270.000
Kerkstraat 11-A
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Kerkstraat 5-B
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Kerkstraat 5-A
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Beatrixstra. 2-B
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 299.000
Voorstraat 46
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 350.000
Irenestraat 1
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 249.000
Kerkstraat 5-F
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 285.000
Voorstraat 46-C
76 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Groot-Ammers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.17 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Hardinxveld-Giessendam 10.45 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 10.71 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 11.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.068
- Waardetrend afgelopen jaar -0.21%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Molenlaan 18-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groot-Ammers schatten we de waarde van Molenlaan 18-A nu tussen € 332.000 en € 369.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Groot-Ammers op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Molenlaan 18-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.