Voorstraat 54 2964 AL Groot-Ammers

Wanneer de stap van een tuin naar een balkon net iets te groot is, biedt dit heerlijk lichte 3-kamerappartement mogelijk precies wat u zoekt. Met een royaal terras van ruim 10 meter breed combineert deze woning het comfort van gelijkvloers wonen met het buitengevoel van een tuin. Gelegen aan de achterzijde van een kleinschalig en rustig appartementencomplex, geniet u hier van veel privacy én een ideale ligging op loopafstand van het dorpscentrum en de winkels aan het Oranjeplein.

De woning is uitstekend bereikbaar en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, één aan de Voorstraat en één aan de achterzijde aan de Emmastraat. Dankzij de lift is het appartement ook goed toegankelijk voor minder mobiele bewoners.

De indeling is logisch en prettig: aan de ene zijde bevinden zich de lichte woonkamer, de open keuken en een praktische bijkeuken, aan de andere zijde liggen de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de stookruimte.
De entree van het gebouw ligt op dijkniveau aan de Voorstraat. Een niveau lager, op de begane grond, bevindt zich de woning.

Vanuit de ontvangsthal komt u in een ruime binnenhal die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. Dankzij royale raampartijen aan de achter- en zijkant stroomt het daglicht overvloedig naar binnen.

De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in beige met een zwart composiet werkblad. Voor de kookliefhebber is hier een stijlvol Boretti-fornuis aanwezig met keramische kookplaat en oven, een afzuigkap, vaatwasser, Quooker en koel-vriescombinatie. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt, met voldoende extra bergruimte. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, terwijl in de keuken praktische plavuizen liggen. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, het plafond is strak gespoten.

Het brede terras aan de achterzijde is zowel via de woonkamer als de hal te bereiken. Hier geniet u volop van de ochtendzon dankzij de zuidoostelijke ligging. En mocht het zonnetje te fel zijn, dan zorgt het balkon van de bovenburen voor een welkome schaduw.

Eveneens aan de terraszijde bevindt zich tevens de grootste slaapkamer, voorzien van ramen aan twee zijden voor een fijne lichtinval. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast/kastenkamer, maar is uiteraard ook geschikt als logeer- of werkkamer. De grote slaapkamer is afgewerkt met een PVC-vloer en gestuukte wanden en plafonds, terwijl in de tweede kamer een laminaatvloer ligt, met spachtelputz wanden en een gespoten plafond.

De badkamer is stijlvol ingericht met wit marmerlook tegels op de wanden, een zwart-wit betegelde vloer met vloerverwarming, een ligbad, een douchehoek, designradiator en een badmeubel met wastafel, spiegel en verlichting. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De gang is eveneens betegeld en verwarmd via vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. In de aparte kast vindt u de CV-combiketel en extra bergruimte.

Het grote terras is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning: een heerlijke buitenruimte met veel privacy, zon van ’s morgens vroeg tot in de middag en ruimte om zowel te ontspannen als te genieten van groen uitzicht. Een uniek pluspunt voor wie zoekt naar comfortabel wonen met net dat beetje extra buitenruimte.

Toon meer Toon minder