Weidemolen 1, Nieuw-Lekkerland
119 m²
148 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Bernhardstraat 5 2964 BC Groot-Ammers
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
360.000
Wonen
113 m2
Perceel
218 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De praktische hoekwoning met garage en tuin op zuidwesten is gelegen in het hart van Groot-Ammers. De woning is gebouwd in 1961 en is al die tijd keurig bewoond en onderhouden. Hoewel de woning gedateerd is, biedt dit juist de perfecte gelegenheid om het geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Naast de woning staat een vrijstaande garage waar meer dan genoeg ruimte voor een hobbyist is om zijn of haar passie uit te leven en creatieve projecten te ondernemen. Of te gebruiken als bergruimte. Daarnaast is er ook nog een tweede stenen berging aanwezig aan de achterzijde van het perceel.
De ligging van deze woning is ideaal, met alle voorzieningen van het dorp op loopafstand. Kortom, ben je opzoek naar een ruime woning, en heb jij de gouden handjes om deze woning geheel naar je eigen wensen aan te passen? Zoek dan niet verder, je bent hier aan het juiste adres!
Indeling begane grond:
hal/entree met meterkast, garderobe en toiletruimte, verdiepingstrap, fijne doorzon woonkamer met gashaard (moederhaard) en veel lichtinval, een keuken met een eenvoudige unit voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.
Indeling eerste verdieping:
overloop, 4 slaapkamers, waarvan 3 met een vaste kast, op de vierde slaapkamer geeft tevens de toegang naar de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan het einde van de overloop bevindt zich de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Indeling tweede verdieping:
ruime voorzolder met open indeling. Hier is tevens de cv-ketel (2021) voor het warme water geïnstalleerd. De vijfde kamer is hier op zolder gelegen. Door de dakkapel over de gehele breedte aan achterzijde is er meer dan voldoende ruimte. Verder vind je achter de knieschotten volop bergruimte.
BUITEN
De oprit en achtertuin zijn belegd met siertegels, lekker praktisch. Achterin de tuin staat een stenen garage. Deze heeft een kanteldeur en een loopdeur. De vloer is van beton. Daarnaast staat een tweede stenen berging. Ook deze heeft een betonnen vloer en een zadeldakje bedekt met pannen.
OMGEVING
Groot-Ammers is een pittoresk dorp gelegen in de prachtige omgeving van Zuid-Holland, waar rust, natuur en authentieke charme samenkomen. Een ideale plek om te genieten van het dorpsleven en de schoonheid van het omliggende landschap.
Speeltuinen, basisscholen en sportclubs zijn allemaal op steenworp afstand te vinden en voor een boodschap bevinden de supermarkt, bakker en slager zich om de hoek.
GOED OM TE WETEN
Bouwwijze woning: traditionele bouw
Nutsvoorzieningen: water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel
Installaties: eenvoudige meterkast, cv-ketel bouwjaar 2021
Energielabel: E
Overige: de dakkapel heeft sporen van lekkage en is aan vervanging toe. Een strookje grond naast de garage betreft geen eigendom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 92m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bernhardstraat 5 in Groot-Ammers
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
360.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.876/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bernhardstraat 5 in Groot-Ammers ligt tussen de 321.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bernhardstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bernhardstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
27-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bernhardstraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,47 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 11,29 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.411
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bernhardstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernhardstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bernhardstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bernhardstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus