logo Huispedia

Sluis 24-B

Verkocht
Verkocht

Sluis 24-B 2964 AR Groot-Ammers

€ 799.000 k.k. Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs € 927.000 - 1.024.000
Wonen 222 m2
Perceel 826 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Prachtige, vrijstaande villa op met een dubbele, inpandige garage en een riante tuin met een breedte van maar liefst 30 meter! De woning is gebouwd in 2000 met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. Het interieur is stijlvol, licht en is werkelijk tot in de puntjes verzorgd. De royale woonkamer heeft aangrenzend een groot terras met een fantastisch uitzicht op de tuin en de achtergelegen natuur richting de rivier De Lek. In de uitstekend geoutilleerde keuken voelt een hobbychef zich al snel thuis. Op dijkniveau vind je tevens een multifunctionele werkkamer en op de verdieping bevinden zich vier ruim bemeten slaapkamers en een luxe, comfortabele badkamer en een separaat toilet. In het souterrain is een heuse wijnkelder gerealiseerd, perfect voor een flinke wijncollectie. Naast de woning kun je met de auto naar beneden, waar volop parkeergelegenheid aanwezig is en rijd je zo de inpandige garage(s) binnen. De tuin is minstens 2x zo breed als de woning en is met zorg aangelegd met een heerlijke overkapping, een gezellig terras met pergola en er staat een grote kas. Aangrenzend ligt een singel en een bruggetje geeft toegang tot het achtergelegen dijktalud.

Begane grond
Representatieve entree met een indrukwekkend hoog plafond en mooi zicht op de vide. Vanuit hier is de meterkast toegankelijk (22 groepen en een aarlekbeveiliging), de toiletruimte, het kantoor en stijlvolle, dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer.

Toilet geheel betegeld en ingericht met een wandtoilet en een fonteintje.

Geweldige ruime woonkamer, waarbij de aandacht direct wordt getrokken door het fantastische decor met uitzicht op de achtergelegen grienden. De grenzen vervagen tussen binnen en buiten door de enorme ramen en de grote schuifpui opent naar het royale terras. Daarnaast is de houtgestookte haard met moderne schouw een mooie blikvanger. De maatwerk kasten bieden veel bergruimte en zijn voorzien van ingebouwde verlichting.

De stijlvolle, natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming loopt mooi door vanuit de entree, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is glad gestuukt. Rondom is een koof aangebracht met inbouwspotjes.

De keuken is ruim opgezet en is een geweldige plek voor de kookliefhebber. Alle gewenste apparatuur is aanwezig en het eiland biedt extra werk- en opbergruimte. Het spoelgedeelte heeft een dubbele spoelbak met vergruizer en een Quooker. Verder is de keuken voorzien van een inductie kookplaat, een ingebouwde Friteuse, een vaatwasser, een combimagnetron Quantum speed, een heteluchtoven, een warmhoudlade en een afzuigkap. De Amerikaanse koelkast staat los, maar past perfect in de maatwerk kasten (Pruko Interieurbetimmeringen). De apparatuur is grotendeels van Bosch, met uitzondering van de kraan en de koelkast. Het aanrechtblad is uitgevoerd in graniet en heeft een waterkering.

Kantoor: perfecte werkruimte met ook hier een indrukwekkende kastenwand, perfect op maat gemaakt en voorzien van inbouwverlichting. Op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden zijn gespoten en het plafond is glad gestuukt.

Eerste verdieping
Ruime overloop van ruim 18 m2 met vanaf de vide een mooi zicht op de entree en vanaf hier zijn de vier slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer bereikbaar. De vlizotrap leidt naar de bergzolder.

Slaapkamer 1, voorzijde: royale slaapkamer met op maat gemaakte kasten. De afwerking is middels vloerbedekking, gespoten wanden en een gipsplafond met ingebouwde spotjes.

Slaapkamer 2, achterzijde: fijne, ruime slaapkamer met ook hier vloerbedekking, spuitwerk wanden en een gipsplafond.

Slaapkamer 3, voorzijde: lichte slaapkamer met een hoog plafond en extra bergruimte achter de schuifdeuren. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn gespoten.

Slaapkamer 4, achterzijde: identieke kamer aan slaapkamer 3 met een mooi, hoog plafond en ook hier is extra bergruimte aanwezig. De afwerking is gelijk aan de overige slaapkamers.

Stijlvolle badkamer met fraaie betegeling en het sanitair omvat een whirlpool hoekbad, een douche-stoomcabine en een kersenhouten badmeubel met dubbele waskom. Het grote Velux dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Toilet: luxe betegeld en ingericht met een wandtoilet en een fonteintje.

Tweede verdieping
Bergzolder: bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-installatie.

Souterrain
Hal: royale hal met toegang tot het portaal richting de wijnkelder, tot de inpandige garages en de achterdeur geeft toegang tot de tuin.

Wijnkelder: prachtige ruimte, ideaal voor een uitgebreide wijncollectie.

Tuin / Terras / Garage(s):
- de voortuin is goed verzorgd en aangelegd met een grote variatie aan beplanting.
- links naast de woning bevindt zich de afrit naar de tuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
- rechts naast de woning is een (afsluitbaar) pad met aan de achterzijde toegang tot de achterdeur, het terras en een trap naar de achtertuin.
- de achtertuin is zeer royaal te noemen en is grotendeels bestraat en wordt omgeven door groene borders.
- in de overkapping geniet je volop privacy en deze is uitgerust met water en elektra.
- via een bruggetje is het groene dijktalud bereikbaar.
- de zijtuin is gezellig aangelegd met een leuk terras met pergola, volwassen begroeiing en er staat een flinke kas.
- het dakterras meet maar liefst 8.08 x 4.00 en beidt een fantastisch vrij uitzicht.
- beide inpandige garages zijn uitgevoerd met een elektrisch bedienbare, sectionaldeur.
- de inpandige garages hebben een totale oppervlakte van 7.94 x 7.10 m.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een HR combiketel, bouwjaar 2022.
- er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken, hal toilet en badkamer.
- voor de 33 zonnepanelen is een huurcontract afgesloten (april 2017).
- het rookkanaal is in 2022 geveegd.
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
- beganegrond- en verdiepingsvloer zijn van beton.

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering
- in overleg

Bijzonderheden:
- vrijstaande villa
- dubbele inpandige garage
- fantastisch uitzicht op de tuin en de achtergelegen natuur richting de rivier De Lek

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2002
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 222 m2
  • Perceeloppervlakte 826 m2
  • Inhoud 1082 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche, jacuzzi
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • GROOT-AMMERS A 5696
  • Oppervlakte 826m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sluis 24-B in Groot-Ammers

We kunnen er naast zitten voor Sluis 24-B. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 826 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 927.000 - 1.024.000
+8.76% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 799.000 € 3.599/m²
Prijsinzicht onzeker

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Sluis 24-B in Groot-Ammers ligt tussen de 927.000 en 1.024.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sluis 24-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schoonhovenseveer 13
Schoonhoven. 13 Groot-Ammers
89%
201 m² -21 m²
895 m² +69 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Watermunt 2
Watermunt 2 Streefkerk
78%
213 m² -9 m²
642 m² -184 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Polderweg-oost 9
Polderweg-o. 9 Molenaarsgraaf
58%
159 m² -63 m²
1095 m² +269 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gijbelandsedijk 78
Gijbelandse. 78 Brandwijk
62%
260 m² +38 m²
1075 m² +249 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 825.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sluis 24-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 799.000
Door makelaar
05-02-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
vb&t Makelaars
01-12-2023
Te koop
€ 000.000
Kooyman Eigen Huis Alblasserdam

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

47,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Molenlanden

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sluis 24-B is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,38 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,70 km
Snelweg afrit 11,15 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,84 km
Basisonderwijs 0,84 km
Voortgezetonderwijs 3,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 441.248

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sluis 24-B.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sluis 24-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sluis 24-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sluis 24-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus