Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de van Caldenborghstraat in Gronsveld ligt deze bijzondere eengezinswoning. van Caldenborghstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Gronsveld, dat kan zeker in deze buurt. van Caldenborghstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gronsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gronsveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van van Caldenborghstraat 35 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Caldenborghstraat en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van van Caldenborghstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van van Caldenborghstraat 35 in Gronsveld ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Caldenborghstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Caldenborghstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
